«Построил – оформи»: напоминаем о важном принципе владения недвижимостью

С марта 2025 года действует федеральный закон № 487-ФЗ, закрепляющий принцип «Построил – оформи».

Его суть проста: легальная эксплуатация любого объекта (дома, гаража, склада) невозможна без официальной регистрации.

Что включает в себя «официальное оформление»?

Закон выделяет два этапа, делающих объект пригодным к использованию:

1. Разрешение на ввод в эксплуатацию.

Документ подтверждает, что здание построено по нормам и безопасно для людей. Органы власти сами направляют данные о нём в Росреестр.

2. Кадастровый учёт и регистрация прав. После ввода объект нужно поставить на учёт в Росреестре.

Только после этого здание становится полноценным имуществом.

«Закон защищает права граждан и исключает махинации. Отсутствие регистрации — это угроза имуществу собственника, особенно в случае споров или ЧС, когда доказать свои права без документов крайне сложно», — пояснила заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Екатерина Быкова.

В ведомстве напоминают, что оформить права можно в том числе в упрощённом порядке (например, по «дачной амнистии»).

Для удобства граждан доступны электронные сервисы Росреестра, позволяющие быстро подготовить и направить необходимые документы.

#Боровогриневскаятерриториальнаяадминистрация