Информационный центр СУ СК России по Удмуртской республике разъясняет порядок признания многоквартирного жилого дома аварийным
Процедура признания многоквартирного дома аварийным регулируется Постановлением Правительства РФ № 47 от 28.01.2006 и осуществляется по заявлению собственника или нанимателя жилья. Заявление с приложением заключений специализированных организаций и других доказательств подается в орган местного самоуправления.
Основанием для признания дома аварийным является наличие вредных факторов, угрожающих жизни и здоровью граждан. К ним относятся: критический физический износ строительных конструкций, снижающий надежность здания, а также изменение параметров микроклимата, не позволяющее соблюсти санитарно-эпидемиологические требования (например, из-за загрязнения воздуха, шума, вибрации).
На основании заявления межведомственная комиссия в течение 30 дней проводит оценку, составляет акт обследования и выносит одно из решений: признать дом аварийным и подлежащим сносу/реконструкции или отказать в этом. Копия решения вручается заявителю.
Далее заключение комиссии направляется в орган местного самоуправления, который в течение следующих 30 дней издает распоряжение о дальнейшей судьбе дома и сроках отселения. Копия этого решения направляется в орган жилищного надзора.
Если дом признан аварийным, он включается в региональную программу переселения. Собственникам предоставляется альтернативное жилье, которое по усмотрению властей может быть заменено на денежную компенсацию или субсидию на приобретение новой квартиры.
Если решение о признании дома аварийным принято после 1 января 2017 года, но он не включен в программу переселения, граждане имеют право обратиться за предоставлением временного жилья из маневренного фонда.
В случае отказа администрации в признании дома аварийным или в предоставлении жилья маневренного фонда, эти решения и действия (бездействие) можно обжаловать в судебном порядке.
#СледственныйКомитет #СКРоссии #СКР #ИЦСКРФ #ИЦСКР #ИнформационныйЦентр #ИЦСКРУдмуртскаяРеспублика #СКРФ #ЗнатьЗакон
